ニューヨークは水に囲まれていることもあり、いつの時代もどこかのウォータフロントで開発が進行しています。特に最近ではブルックリンのウォーターフロント開発に注目が集まっていますが、もちろんマンハッタンも例外ではなく、このサウスストリートシーポートにも開発計画が持ち上がっています。
今はなきピア17のモールに遊びに行かれた方も多いと思いますが、このエリアは、Pearl St を境にピア15、ピア16、ピア17の一部までがHistoric District (歴史的景観保護地区)に指定されており、歴史上の建築物や雰囲気の保護と新たな開発計画との間で揺れています。
