ミレニアル世代の持ち家率が上昇。
イースター明けの今週は、市内の公立学校が春休みということもあり、普段より静かな雰囲気のニューヨークですが、街路樹も芽吹きはじめ、桜の花も咲きはじめており、春が来たことを実感します。先週のニューヨークタイムスに興味深い記事がありました。
テイラー・スウィフトの不動産帝国。
先日のウォールストリート・ジャーナルの記事 'While Rising to Pop Stardom, Taylor Swift Built a Real-Estate Empire Worth North of $150 Million' が面白かったのでご紹介したいと思います。 テイラー・スウィフトはアーティストとして成功しているだけでなく、政治的な発言などでも米国を騒がせることが多いシンガーですが、彼女はシンガーとして成功している裏で・・・
いま考えるニューヨークで初めてのマイホーム〈前編〉
昨日は久しぶりの雪となりましたが、今朝はよく晴れ、天気予報を見ても今週は暖かい日が続きそうなニューヨークです。先週は子供たちが1週間冬休みだったため、今シーズン最後のスキーに行ってたのですが、NYCから車で3時間ほど北上したCatskill Region ではタイミングよく雪が降ってくれたこともあり、まずまずのコンディションでスキーが楽しめました。
売買・賃貸・金利・マインド：現在のNYC不動産マーケット
気がつけば2023年となり、チャイニーズニューイヤー（今年は1/22でした）も終わり落ち着いた日が続いているニューヨークです。 久しぶりのポストになります。昨年は金利の上昇などにもかかわらずお陰様で非常に忙しい年となり、多くのクライアントのお手伝いをさせていただくことが出来ました。また、私自身の仕事の多くは以前のクライアントの方々からのご紹介であり、大変感謝いたしております。本年もベストなサービスとネットワークで、NYCにおける不動産の売却と購入をお手伝いさせていただきたいと思いますのでよろしくお願い致します。 1月が終わってしまう前に、現在のニューヨークのマーケットについてアップ–デートを・・・
ニューヨーク不動産はパンデミックのダメージからほぼ回復。
ワクチン接種による感染率の低下が急速に進み、NYCでは1回以上のワクチン接種を行った成人が約70％となったことで、生活面においてはほぼ全ての活動がCOVID前の状況に戻っています。もちろん引き続きマスクの着用やディスタンシングなどによる注意は必要ですが、ピーク時と較べると明らかに人々の生活に活気と笑顔が戻ってきた感があります。
ブルックリンとクイーンズのFairWayを買ったFood Bazaar。
久しぶりにブルックリンローカルな話題です。料理が半ば趣味の私にとって、食材の買い出しは毎日の欠かせない日課であり楽しみでもあります。ブルックリンにはニューヨーク最大の日本食＆食材のマーケットプレイスであるジャパンビレッジが自宅のすぐ近所にオープンしたこともあり、外せない場所ではありますが、実は・・・
いま売れているマンハッタンのニューデベロップメント。
ニューデベロップメントの売れ行きがスローだということについて何件かお問い合わせをいただいたこともあり、今回は現在実際に売れているニューデベロップメントについてお話ししたいと思います。
いま売れているニューデベロップメントはどれか？
ニューデベロップメントの売れ行きがスローだということについて何件かお問い合わせをいただいたこともあり、今回は現在実際に売れているニューデベロップメントについてお話ししたいと思います。
クイーンズの不動産マーケットの現状。
前回のポストで、ニューヨーク不動産のマーケット動向として、主にマンハッタンとブルックリンの動きについて書きましたが、つい先日クイーンズの2020年第四四半期のマーケットリポートが上がってきましたので、今回は現在のクイーンズにおける不動産の速報をお知らせしたいと思います。
謹賀新年：現在のニューヨーク不動産マーケット。
昨年は大統領選も行われ、未来への変化と混沌が交錯しているような状況の米国ですが、5月以降現在に至るまでのニューヨークの不動産マーケットでは大きく3つの傾向が顕著になっています。
コロナウイルスと戦っている今現在のニューヨークの不動産マーケット。
私の勤務するコーコラングループでも、オフィスは完全にクローズですが、毎日ランチタイムにオンラインミーティングがあり、またオンライン上でのトレーニングクラスや様々なイベントが毎日のように行われています。
ロボットが荷物を届ける日。
マン [ 続きを読む ]
ニューヨーク不動産を共同購入する場合のトラブル（前編）。
不動産の共同購入を行う場合の目的として最も多いのが物件購入コストの低減です。一人では高額となってしまう不動産購入コストを共同出資という形で低減し、また複数の出資者が資金を出し合うことにより、一人では購入できない大型の物件の購入が可能になります。
コーコラン、クイーンズオフィスオープン
私自 [ 続きを読む ]
ニューヨークの商業物件リースに潜む罠。
この記事は店舗物件が入居しているビル自体に対するプロパティタックスの上昇について注意を喚起する内容なのですが、商業物件のリースについて考えるための良い事例ですのでご紹介したいと思います。
ブルックリンの第2四半期・エリア別マーケット状況。
8月を目前に、ニューヨーク市内はすっかり夏休みムードが漂っています。子どもたちのサマーキャンプやファミリーバケーションに加え、街は観光客の姿が目立ち、こころなしか道路の車の数も少なめです。 ニューヨーク不動産マーケットのスローダウンについての記事を新聞などで目にされた方もいるかと思いますが、ローカルファクターが大きく影響するのがニューヨーク不動産の本質であり面白いところでもあります。
ニューヨーク不動産に急速に導入されるソーラーシステム。
ニュ [ 続きを読む ]
Rent-stabilized アパートの賃料上昇率が史上最低率に決定。
6月 [ 続きを読む ]
ニューヨークのタウンハウスに住む。～種類編～
6月 [ 続きを読む ]
肋骨か蜂の巣か、ハドソンヤードのセンターランドマークThe Vessel がオープン。
すで [ 続きを読む ]